Nos Réalisations
Annemasse
Investissement locatif meublé
Avant d’être un appartement, ce T2 faisait partie d’un lot de 115m2 de bureaux. De ces bureaux sont nés 3 appartements, dont celui-ci qui a été complètement rénové par notre équipe pour le projet d’investissement locatif meublé de notre cliente.
- Prix de vente :
- Budget travaux :
- Stratégie : location meublée (LMNP)
- Rentabilité nette :
- Cash flow :
Gaillard
Investissement en colocation
Notre client, pour son premier investissement locatif, souhaitait un compromis entre rentabilité et sécurité. L’investissement en colocation répond très bien à ce besoin puisqu’il permet d’obtenir une rentabilité élevée mais aussi de s’assurer une sécurité.
- Coût total du projet (dont travaux et meubles) : 370 000 €
- Travaux & meubles : 8000€
- Stratégie : location meublée (LMNP)
- Rentabilité nette : 7,76 %
- Cash flow : 700 € avec les 4 chambres louées
Annemasse
Investissement à haute rentabilité
Cet investissement a été réalisé pour nos clients qui se sont regroupés au sein d’une entité juridique pour investir à plusieurs et ainsi augmenter leur rentabilité.
Au programme : diviser les grandes surfaces en plus petites afin de maximiser le prix de vente au m2.
Une opération d’investissement qui s’est déroulé en moins de 1 an.
- Prix de vente :
- Budget travaux :
- Stratégie :
- Rentabilité nette : 15 %
- Cash flow :
Marseille
Investissement en colocation
Proche des facultés avec un potentiel de 6000 étudiants, cette colocation offre tout le confort pour les locataires et la rentabilité pour le propriétaire.
- Prix de vente :
- Budget travaux :
- Stratégie :
- Rentabilité nette : 15 %
- Cash flow :
Annemasse
Investissement locatif en colocation
Pour son premier investissement locatif, notre client souhaitait un compromis entre rentabilité et sécurité.
L’investissement en colocation répond très bien à ce besoin puisqu’il permet d’obtenir une rentabilité élevée mais aussi de s’assurer une sécurité financière puisque les chambres sont rarement vides.
- Prix de vente : 295 000 €
- Budget travaux : 37 000 €
- Stratégie : ??
- Rentabilité nette : 7,55 %
- Cash flow : 615€/mois (si 4 chambres louées)
