Annemasse
Investissement en colocation
FEVRIER 2021
Pour son premier investissement locatif, notre client souhaitait un compromis entre rentabilité et sécurité.
L’investissement en colocation répond très bien à ce besoin, puisqu’il permet d’obtenir une rentabilité élevée sans trop de risques.
En effet, l’appartement étant divisé en 4 chambres, il est très rare que l’ensemble de l’appartement soit vide. Ce qui permet d’avoir en permanence un loyer qui rentre et de réduire ainsi la perte sur le vide locatif.
Travaux effectués
A venir
Rentabilité locative
Coût total du projet : 295 000 €
Dont travaux et meubles : 37 000€
Apport : Frais de notaire
Loyer : 2300 € HC/Mois
> 2 chambres à 550 € HC
> 2 chambres à 600€ HC
Rentabilité brute estimée* : 10,58%
Rentabilité nette estimée* : 7,55%
(* avec gestion par une agence et GLI)
Cash-flow mensuel estimé : 615€ avec les 4 chambres louées